송파 시그니처 롯데캐슬는 서울 송파구 거여동에 위치한 랜드마크 대단지로, 2019년 12월에 롯데건설이 심혈을 기울여 완성했습니다. 총 17개 동, 1,945세대의 웅장한 규모를 자랑하며, 지하 3층부터 지상 33층까지 다채로운 높이의 건물들이 조화를 이루고 있습니다.
송파시그니처롯데캐슬 아파트 전세, 이제 든든한 정부 지원 정책과 낮은 금리 혜택으로 준비하세요: 주택도시기금 버팀목, 신혼부부, 청년, 신생아 특례 대출 정보 총정리
송파시그니처롯데캐슬 아파트 전세를 알아보시나요? 서민 주거 안정을 위해 정부 지원 정책의 일환인 주택도시기금 전세대출은 낮은 금리 혜택을 제공하며, 버팀목, 신혼부부, 청년 전용, 그리고 특별히 신생아 가구를 위한 특례 대출까지, 송파시그니처롯데캐슬아파트 전세 입주에 필요한 핵심 정보를 한눈에 확인하세요. 여러분의 낮은 금리 부담으로 전세 계약을 위한 첫걸음이 될 것입니다.
공공(주택도시기금) 전세자금대출
| 구분 | 버팀목 | 신혼부부전용 | 청년전용 버팀목 | ||
| 보증금한도 | 일반,신혼 | 수도권 3억, 비수도권 2억 | 수도권 4억, 비수도권 3억 | 3억 *청년: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 |
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| 2자녀 이상 | 수도권 4억, 비수도권 3억 | ||||
| 소득 | 일반 | 부부합산 5천만원 이하 | 부부합산 7.5천만원 이하 |
일반 | 부부합산 5천만원 이하 |
| 2자녀 이상 | 부부합산 6천만원 이하 | 2자녀 이상 | 부부합산 6천만원 이하 | ||
| 신혼부부 | 부부합산 7.5천만원 이하 | 신혼부부 | 부부합산 7.5천만원 이하 | ||
| 순자산가액 3.61억원 이하, 무주택 (예비) 세대주 | |||||
| 전용면적 | 전용 85㎡ 이하 (비수도권 100㎡ 이하) |
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| 금리 | 2.1 ~ 2.9% (소득 6천이하 2.1 ~ 2.7%) | 1.5% ~2.7% | 1.8% ~2.7% | ||
| 호당 대출 한도 |
70% (2자녀, 신혼: 80%) | 80% | 80% | ||
| 일반 | 수도권 1.2억, 비수도권 0.8억 | 수도권 3억, 비수도권 2억 | 2억 이내 (만 25세 미만 단독세대주 1.5억 이하) | ||
| 2자녀 이상 | 수도권 3억, 비수도뤈 2억 | ||||
| 기간 | 2년(4회 연): 최대 10년, 연장시험 미성년자녀 1인당 2년 추가 (최장 20년) / 신청: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 | ||||
주택도시기금 보증 종류별 안내
- HUG: 목적물에 따라 보증가능 여부 및 한도가 결정됨(전세보증금반환보증 + 대출보증 < 별도가입 불가>
- HF: 보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증가능 여부 및 한도가 결정(미등기 가능) (대출보증만 진행) < 전세보증금 반환보증 별도 가입>
- 주택도시기금 취급은행: 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, DBG대구은행, BNK 부산은행
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(추가)신생아 특례 버팀목 전세 대출
| 구분 | 신생아 특례 버팀목 |
| 보증금한도 | 수도권 4억, 비수도권 3억 (예상) |
| 소득 | 부부합산 8.5천만원 이하 (예상) |
| 순자산가액 | 3.61억원 이하, 무주택 (예비) 세대주 |
| 전용면적 | 전용 85㎡ 이하 (비수도권 100㎡ 이하) |
| 금리 | 변동금리 (출생아 수에 따라 우대) (예상) |
| 호당 대출 한도 | 수도권 3억, 비수도권 2억 (예상) |
| 기간 | 2년(4회 연): 최대 10년, 연장 시 미성년 자녀 1인당 2년 추가 (최장 20년) / 신청: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 |
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송파 시그니처 롯데캐슬의 가장 큰 매력은 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있다는 점입니다. 단지 바로 옆에는 거여공원이 위치해 있어 마치 숲 속에서 생활하는 듯한 여유로움을 선사하며, 지하철 5호선 거여역과 마천역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 자랑합니다.
이곳은 다양한 평형으로 구성되어 있어, 싱글부터 대가족까지 모든 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다. 59㎡(25평형)부터 시작하여 84㎡(34평형), 101㎡(40평형), 113㎡(45평형)까지 중대형 평형 위주로 구성되어 있으며, 특히 84㎡ 타입이 전체 세대의 절반 이상을 차지하고 있어 가장 인기가 많습니다.
송파 시그니처 롯데캐슬은 입주민들의 만족도를 높이기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 럭셔리한 분위기의 스카이라운지, 쾌적한 환경의 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 사우나 등은 물론, 아이들을 위한 키즈카페와 스터디룸, 어르신들을 위한 경로당까지 마련되어 있습니다. 또한, 단지 내 조경 또한 뛰어나 입주민들에게 힐링 공간을 제공합니다.
단지 주변으로는 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다. 가까운 거리에 롯데마트, 홈플러스 등 대형 마트가 위치해 있어 편리하게 쇼핑을 즐길 수 있으며, 가든파이브, 롯데월드 등 여가 시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육 환경 또한 우수하여 거여초등학교, 남천초등학교, 거원중학교, 보인고등학교 등 명문 학군이 인접해 있습니다.
송파 시그니처 롯데캐슬은 송파구의 신흥 주거 중심지로 떠오르며 꾸준한 가격 상승세를 보이고 있습니다. 최근 실거래가를 살펴보면, 2025년 3월 기준으로 84㎡ 타입은 14억 원대에서 16억 원대에 거래되고 있으며, 더 넓은 평형은 20억 원을 넘어서는 가격대를 형성하고 있습니다.
결론적으로, 송파 시그니처 롯데캐슬은 쾌적한 자연 환경, 편리한 교통, 우수한 학군, 풍부한 생활 인프라를 모두 갖춘, 송파구를 대표하는 프리미엄 아파트입니다. 삶의 만족도를 높이는 특별한 공간을 찾고 계신다면, 송파 시그니처 롯데캐슬이 최고의 선택이 될 것입니다.