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두산위브더제니스오션시티 아파트 남구 우암동 · 3,048세대 주의 사항

=안내 2025. 2. 24. 17:04

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두산위브더제니스 오션시티 아파트에 대한 모든 검색 결과를 종합하여 자세한 정보를 제공해 드리겠습니다.

주요 정보

위치: 부산광역시 남구 우암동 129번지 일원
규모: 지하 5층 ~ 지상 36층, 29개동, 총 3,048세대
입주 예정일: 2026년 1월
건설사: 두산건설

특징

3,048세대의 대규모 단지로, 부산 남구의 새로운 랜드마크로 기대됩니다.
우암2구역 재개발 사업을 통해 조성되었으며, 부산 북항과 인접하여 뛰어난 오션뷰를 자랑합니다.
단지 인근에 다양한 생활 인프라 시설과 교육 시설이 갖춰져 편리한 생활 환경을 제공합니다.
우암1구역을 포함하면 총 5000세대의 대규모 아파트군 형성이 됩니다.

두산위브더제니스 오션시티 부동산 투자, 미래를 위한 설계: 매매, 전세, 월세, 분양, 전매까지

부동산 투자는 안정적인 미래를 위한 필수적인 선택이지만, 매매, 전세, 월세, 분양, 전매 등 다양한 방식과 복잡한 시장 상황으로 어려움을 겪는 경우가 많습니다.

성공적인 투자를 위해서는 명확한 목표 설정과 꼼꼼한 정보 수집이 중요합니다. 투자 지역의 시장 상황, 개발 호재, 교통망 등을 파악하고, 자신의 투자 성향과 목표에 맞는 투자 방식을 선택해야 합니다.

나에게 맞는 투자 방식 찾기: 다양한 선택지 탐색

구분	내용
매매	부동산을 직접 구매하여 소유하는 방식으로, 시세 차익을 얻을 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 초기 투자 비용이 크고 세금 부담이 발생할 수 있습니다.
전세	임차인에게 일정 금액의 보증금을 받고 집을 빌려주는 방식으로, 월세 수익은 없지만 비교적 안정적인 투자 방식입니다.
월세	임차인에게 월세를 받고 집을 빌려주는 방식으로, 월세 수익을 얻을 수 있지만 공실 위험과 임차인 관리에 신경 써야 합니다.
전매	분양받은 아파트를 입주 전에 다른 사람에게 파는 방식으로, 단기적으로 시세 차익을 얻을 수 있지만 투기 과열을 조장할 수 있다는 비판도 있습니다.
분양	새로 짓는 아파트를 분양받는 방식으로, 청약 경쟁률이 높지만 당첨되면 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

두산위브더제니스 오션시티 분양 정보

일반분양 세대수는 2,033세대입니다.
전용 59타입부터 84타입, 111타입 등 다양한 타입으로 구성됩니다.
2023년 분양 당시 타입별 분양가는 다음과 같았습니다.
- 59타입: 약 4억 7,900만 원
- 75타입: 약 5억 5,400만 원
- 84타입: 약 5억 9,900만 원
일반분양 2,033세대중 특별공급이 1,077세대, 일반공급이 956세대입니다.